Quando é a declaração para a venda do apartamento?

A legislação tributária do nosso paísdesde que a venda de apartamentos, recebendo prêmios, artigos decorrentes do contrato de doação, receitas provenientes da locação de bens ou produtos que não tenham sido tributados por agentes fiscais, o indivíduo deve apresentar um relatório original sobre a renda em um 3-PIT. Esta regra está consagrada no obrigações dos contribuintes estabelecidos pelo artigo número 23 do Código Tributário da Federação Russa (artigo №1, parágrafo 4).

Imediatamente dizer que a declaração ao vender um apartamentodeve ser apresentado sem falhas, se você tiver propriedade de imóveis por menos de 3 anos. Esta medida é causada por uma tributação específica sobre possíveis receitas provenientes de operações especulativas no mercado imobiliário, geralmente as pessoas compram casas para ficar por muito tempo. Os documentos contábeis são arquivados junto às autoridades fiscais no local de registro até 30 de abril do ano seguinte ao da realização de operações de vendas, por exemplo, de um apartamento.

Se a declaração ao vender um apartamento não seráarquivado antes desta data, o vendedor será processado por razões fiscais e multado em 1.000 rublos. Deve-se ter em mente que, em geral, os impostos não são cobrados sobre a venda de imóveis que tem sido sua propriedade por mais de três anos. Neste caso, nenhum relatório para as autoridades fiscais é dado.

A declaração de imposto sobre a venda de um apartamento está incluídaao formulário "Imposto sobre o rendimento de pessoas singulares". É preenchido na folha "E" levando em consideração as recomendações especificadas no capítulo décimo sétimo do Anexo nº 2 ao Despacho do Serviço de Impostos Federais nº MMB-7-3 / 760 @ (adotado em 2011, 10 de novembro) ou versões mais recentes deste documento. Você pode usar programas de relatórios especializados, fornecidos gratuitamente pelas inspetorias fiscais.

Aqui você precisa especificar o sobrenome e as iniciais no limiteforma. Além disso, nos pontos de 1.1.1 a 1.4.1, os valores da receita recebida são marcados, o que deve ser confirmado pela aplicação de cópias de contratos de venda. Nos parágrafos 1.1.2 - 1.3.2, o montante da dedução fiscal para todos os objetos realizados é anotado, o que não pode exceder um milhão de rublos no momento. Chamamos a sua atenção para o fato de que quando o apartamento é vendido por menos de um milhão, se ele tem menos de três anos, a declaração ainda é feita.

Declaração sobre a venda de um apartamento em sua formapode ser usado para fornecer informações sobre a venda de bens que não sejam apartamentos, casas e assim por diante. Para fazer isso, na mesma folha "E" é de 2,1 pontos. . E 2.2, que contêm informações sobre os rendimentos recebidos pela venda (por exemplo, as vendas de máquinas), bem como a quantidade de deduções fiscais (parágrafo 2.1.2 -. 250 000 rublos, do ponto 2.2.2 -., No valor de renda documentado ).

Mesmo se você não vendeu, mas comprou imóveispropriedade, faz sentido armazenar cuidadosamente todos os documentos relacionados à transação: a partir do contrato de venda e terminando com extratos de contas bancárias, recibos elaborados pelos certificados de aceitação e entrega. Eles podem ser úteis no futuro, quando o apartamento será vendido e haverá uma necessidade para tal documento como uma declaração ao vender um apartamento.