Investimentos - o que é isso? Investimentos em negócios ou imóveis. Tipos de investimentos

Investir é o processo de investir fundos (capital) para obter lucro na forma de lucro. Os investimentos são seguros? Que é seguro, é difícil conversar, compará-los com empréstimos.

Comparação com empréstimos

A diferença entre investir e emprestar é queno segundo caso, sabemos que o dinheiro voltará para nós com uma certa porcentagem no prazo, mas não podemos falar sobre investimentos. O fato é que esta é uma atividade arriscada, o lucro depende do sucesso de um projeto, no caso de um investimento malsucedido, uma perda completa ou parcial do capital investido é possível.

Investimentos - o que é isso?

Vamos pensar logicamente o que precisa ser feitopara ganhar dinheiro. Muitos para esse propósito encontram trabalho e gastam seu tempo e energia, recebendo salários. Em tal situação, como você precisa agir para obter mais? É lógico que para este propósito será necessário trabalhar mais (qualitativa ou quantitativamente). Assim, muito tempo é gasto no trabalho e as forças humanas sempre têm um limite. Se você trabalha constantemente, não haverá tempo para descanso, e melhorar sua condição financeira deixará de fazer sentido. Nesta situação, os investimentos vêm para o resgate. Que esta é uma maneira maravilhosa de fazer o dinheiro trabalhar por si mesmo, e não o contrário, não há dúvida sobre isso. A verdade é dita, a preguiça é o motor do progresso. Não precisa muito e trabalha duro. Enquanto você está envolvido em seus assuntos domésticos, enganando a lei da física, que diz que um corpo não pode estar em dois lugares diferentes ao mesmo tempo, você ainda pode ganhar, embora não exatamente você, mas "vice" - investiu capital. Um pouco entendeu o significado da palavra "investimento". O que é isso, agora sabemos, porque podemos prestar atenção ao ponto principal, a saber - onde, de fato, investir dinheiro.

O que é investimento de capital de risco?

Tipos de investimentos

Você precisa investir dinheiro em alguma coisa. No mundo, há um grande número de opções em que as pessoas investem em poupança. Agora fundos populares, títulos, ações, investimento muito rentável no setor imobiliário. Esta é apenas uma pequena parte de onde você pode investir. E se você é bem versado em algo, então um negócio de investimento pode ser uma ótima opção. Não é sobre onde você vai investir, o principal é que é rentável. O dinheiro deveria funcionar para você.

Promoções

Uma ação é uma espécie de valores mobiliários que certifica o direito de compartilhar seu proprietário (acionista) na propriedade da empresa e dá a oportunidade de administrá-la e receber dividendos (receita).

Obrigações

O vínculo fixa notas promissóriasempresa na frente do proprietário do papel. Um acionista, ao contrário de um acionista, não administra a empresa e não tem o direito de receber dividendos de seus lucros. Os proprietários deste título recebem uma receita de juros e, ao final de sua circulação ou no vencimento, um valor nominal é emitido.

Comparação de Risco

As ações são investimentos mais arriscados do que títulos, uma vez que os dividendos dependem apenas do desenvolvimento bem-sucedido da empresa. As obrigações são garantidas pelo ativo e propriedade da empresa.

Fundos de investimento

Para uma compreensão mais simples do tópico, vamos imaginarfundos sob a forma de um saco com dinheiro, que é preenchido por pessoas jurídicas ou privadas. Os investimentos de capital são transferidos para a administração fiduciária do banco, que gerencia o processo de investimento em títulos ou ações. Os próprios investidores não podem investir diretamente devido à complexidade do trabalho e ao alto custo do processo de compra e venda. Deve-se notar que estes são depósitos de longo prazo, apesar do fato de que o investidor pode sacar dinheiro a qualquer momento. Você normalmente receberá o lucro não antes do que durante 2 anos, também não é necessário esquecer que este negócio é arriscado, e como isso é possível e completamente perder as poupanças.

Vale a pena investir em um negócio?

Para responder a pergunta, é necessário entender,que, ao investir em negócios, você recebe uma certa porcentagem de seus lucros. É importante notar também que você pode investir em seu próprio negócio, bem como no negócio de outra pessoa. Portanto, mesmo que você não tenha nenhuma ideia para abrir sua empresa, pode investir na de outra pessoa. O dinheiro pode ser investido em um negócio pronto, bem como fazer investimentos em projetos de negócios. Essas são as chamadas start-ups. Os fundos investidos em tais projetos são investimentos de risco. O que é isso? Os chamados fundos são investidos em jovens projetos de risco, geralmente os bancos se recusam a cooperar com eles, portanto, investidores privados são atraídos. Normalmente, o processo é caracterizado por investimentos de longo prazo na empresa. A geração de renda também pode ser diferente. Alguns investidores recebem apenas receita passiva (juros dos lucros), outros - ativos (administram diretamente o negócio). Não se preocupe se você não tem o valor total para contribuir para o negócio, porque você não pode dar 100%, mas por exemplo 20-30% e se juntar a outros investidores (participação acionária). Em geral, 100% investindo em um negócio é um negócio muito arriscado, é muito mais seguro compartilhar ações. Os investimentos nos negócios têm várias vantagens e desvantagens.

Benefícios

Muitas formas e tipos de negócios, nos quais você pode investir.
Existem projetos que não exigem grandes recursos, além de participação acionária.
É claro e acessível a quase todos.
Este é um ativo tangível, a tangibilidade do dinheiro investido.
Você pode tomar parte pessoal na construção do caso, saber exatamente onde e como os fundos são gastos. Capacidade de controlar anexos.
Rentabilidade ilimitada.

Desvantagens

O risco de perder capital, se o negócio "se esgotar".
Precisamos constantemente garantir que a lei não seja violada.
Pode haver desentendimentos com parceiros (com um edifício comercial compartilhado).
É necessário entender as especificidades do caso em que você investiu.
Ao investir em uma startup, provavelmente, o lucro não será imediatamente. Ou seja, esse tipo de investimento pode ser atribuído a longo prazo.

Imobiliária

Talvez esta seja uma das espécies mais segurasinvestimento. O imobiliário nunca cai de preço, todos os anos só se torna mais caro. Investimentos em imóveis têm uma desvantagem significativa, que consiste no fato de que é necessário ter imediatamente um impressionante capital inicial. Mas agora você pode encontrar outra maneira de sair dessa situação, por exemplo, para hipotecar a construção ou o crédito, e depois que o apartamento for construído, seu valor aumentará de preço. Também é benéfico construir e revender garagens. Não se esqueça de levar em conta as especificidades do mercado em sua região. Também é possível alugar tanto habitação como garagens. Neste caso, é necessário ter em conta a localização do objeto, isso irá determinar a renda. Se você decidir investir dinheiro nesse tipo de investimento, então estude cuidadosamente a legislação, isso ajudará a decidir sobre a lucratividade do projeto. Investir em imóveis é a melhor maneira de investir dinheiro.

Esperamos que o artigo ajudou a resolver um poucoem um mundo complexo de investimentos, e mais importante, deixou claro que eles podem ser um meio de obter ganhos adicionais e às vezes básicos. Não importa qual tipo de investimento você escolher para si mesmo, o principal é aprender como fazer o dinheiro trabalhar para você, e não vice-versa. Investimentos de sucesso, confiáveis e rentáveis.