Desenvolvedores de São Petersburgo. Lista de empresas de construção

São Petersburgo, como a maioria dos antigoscidades, preserva seus lugares históricos, transformando-se em uma espécie de Meca da história e da cultura russa. Os habitantes da cidade (locais e estrangeiros), apesar das tendências atuais, tentam encontrar sua casa fora do centro histórico. Portanto, todos os desenvolvedores modernos de São Petersburgo (São Petersburgo) estão tentando combinar muitos pontos, incluindo um intercâmbio de transporte conveniente e uma infra-estrutura bem desenvolvida, mas sem violar a integridade do centro histórico da cidade, de modo a não destruir sua identidade.

Áreas de dormir

Essas áreas são chamadas de calmas e remotasdo quarto do lugar onde as pessoas geralmente retornam do trabalho. Essas áreas são habitadas por moradores locais (aborígines) e visitantes. Mas os turistas preferem, é claro, a hotéis centrais ou apartamentos alugados.

Como em qualquer país da CEI, nas grandes cidadesáreas de dormir diferem pouco umas das outras. Se você entrar no bosque de Pedro, então o arranjo e o tipo de casas, no entanto, é difícil de distinguir dos subúrbios de Kiev ou Moscou. Toda a culpa pelo caráter de massa do "Khrushchev", que torna as áreas de dormir tão pouco atraentes. Torna-se óbvio que os heróis do filme "A ironia do destino" poderiam ter confundido não só São Petersburgo (Leningrado) com Moscou, mas também com um grande número de outras grandes cidades.

O que não seria julgado por perto, distante do centroAs ruas são tranquilas e seguras, porque todos os "ladinos" se movimentam em torno dos turistas no centro. E a própria cidade, estando na capital criminosa dos anos 90, agora ocupa o 70º lugar em termos de criminalidade no país.

Esta é apenas a pequena coisa pela qual vale a penaconsiderar novo prédio em São Petersburgo. Do construtor dessas propostas será muito mais tentadora. Naturalmente, o custo de um apartamento depende de muitos fatores, mas o mais importante não é apenas a localização e construção empresa, ea direção (business, luxo, habitação social, etc.).

São Petersburgo: valor dos imóveis

Se você for comprar um apartamento e maisDuvido de dar preferência a um novo edifício ou levá-lo do mercado secundário, é importante pesar os prós e contras por conta própria. A vantagem do secundário é que geralmente há um belo intercâmbio de carros, e os próprios edifícios já provaram sua confiabilidade. Novos edifícios em São Petersburgo estão crescendo apenas em lugares potencialmente favoráveis. Lá você terá sua própria infra-estrutura e, enquanto ela não estiver lá, você precisará usar várias instituições do bairro ou distrito vizinho em geral.

Desenvolvedores de São Petersburgo preferem criar espaço vitalem territórios desocupados, e este é um subúrbio de uma cidade grande. Vale a pena considerar, porque se você não tiver um carro, será difícil chegar ao destino pela primeira vez. Mas isso é só se o complexo residencial está longe da estação de metro. A distância do metro afeta o preço do apartamento. O preço de um apartamento do mercado secundário será superior a 100 mil rublos por metro quadrado. metro, enquanto o "primário" valerá até 100.000 (exceto para novos negócios e salas de aula de luxo).

Empréstimos e hipotecas

Os números variam consideravelmente de banco para banco,mas as percentagens e condições médias são as especificadas abaixo. Os serviços desses empréstimos são fornecidos diretamente pelos desenvolvedores de São Petersburgo. Os preços são muito fiéis, assim como as taxas:

• 12,5% ao ano - a taxa de crédito;
• 1% menor taxa em caso de pagamento de um terço do custo da habitação;
• outros 0,5% se o pagamento for 50% do custo;
• 1% de desconto em caso de registro de crédito.

E agora mais sobre os distritos da cidade!

Distritos de novos edifícios

É muito lógico supor que os desenvolvedoresSão Petersburgo domina principalmente as áreas de dormir. Para ser mais preciso, é mais fácil indicar quais áreas não são relevantes para essa lista (todas as outras estão dormindo):

• Almirantado.
• O Petrogradsky.
• Central.
• Ilha Vasilievsky.

"Devyatkino"

Um lugar especial na classificação de novos edifícios é a estação de metrô "Devyatkino". No presente, a estação está fora dos limites da cidade - e este é o único lugar do seu tipo.

Devido à sua singularidade,grandes hipermercados, centros comerciais e complexos de entretenimento. Graças a este afastamento, o custo do apartamento é muito agradável. Na terceira etapa você pode comprar um apartamento por 70 mil por metro quadrado. metro. Muito provavelmente, após a expansão desta área, São Petersburgo irá "engoli-lo".

Desenvolvedores "Devyatkino"

Lista de construção empresas em São Petersburgo tamanhos muito impressionantes. Vamos considerar um caso especial e tentar escolher entre desenvolvedores "Devyatkino".

"SDS GC" - um dos maioresempreiteiros para a construção de prédios de apartamentos e áreas residenciais. Atualmente, ele trabalha na construção de 17 trimestres e já possui 35 projetos concluídos. É incrível que em 2014 a empresa anunciou que pretende construir uma cidade inteira na região de Leningrado sob o nome "Neva City" ou "Novosaratovka". As áreas planejadas para serem preenchidas em 25 anos ocupam 456 hectares.

Normann, como muitos outros desenvolvedores de São Petersburgo,oferece apartamentos de maior conforto. E a localização dos bairros residenciais é nos subúrbios de São Petersburgo, ou pouco antes de sua fronteira.

RosStroyInvest (RSTI) é um desenvolvedor queoferece uma ampla gama de opções de hospedagem. Graças a um sistema poderoso e bem desenvolvido, a partir de arquitetos, terminando com eletricistas da 1ª categoria, o desenvolvedor é capaz de realizar construções e complexos mais demorados e complexos.

Além do desenvolvimento de áreas centraisedifícios de serviços e áreas residenciais - edifícios de apartamentos de classe "Business +", RSTI expandindo ativamente subúrbio extensão de St. Petersburg, não se limitando a apenas uma área (por exemplo, "Estação Deviatkino" estação de metro).

OkhtaStroyInvest é o time mais jovem sesão especificamente considerados desenvolvedores "Devyatkino" (São Petersburgo), foi fundada em 2013. Até agora, apenas um projeto foi em Kuzmolovo - "trio do Norte" - complexo de baixo crescimento residencial, que não é tão perto do metro "Estação Deviatkino", mas a singularidade desta estrutura, de baixo custo (58-60 mil rublos por metro quadrado ..) e espaçoso pode atrair a atenção de famílias jovens com crianças.

"UNISTO". O grupo de empresas "Unisto Petrostal" ocupa o setor de construção de instalações comerciais e complexos residenciais exclusivamente na região de Leningrado. Entre os complexos residenciais também existem vários projetos de moradias em banda. Por que esta empresa é melhor do que outros desenvolvedores de São Petersburgo? Experiência (a empresa existe desde 1966), bem como vários prêmios pela qualidade do trabalho de construção!

NCC - construtores com investimentos suecos. A qualidade e nível de desempenho do espaço vital é comparável apenas à classe de luxo. Complexos residenciais oferecidos pelo NCC são espaçosos e criativos. Muitos apartamentos têm um terraço. O custo corresponde a pedidos semelhantes.

Como comprar um apartamento de um construtor?

O processo de compra pode levar muito tempoperíodo, por isso é muito importante ser paciente. Os desenvolvedores de São Petersburgo são completamente diferentes, por isso é importante lembrar que quanto maior o custo de um apartamento e o prestígio de uma construtora, mais fácil será para você entender os documentos.

Se a empresa de construção é jovem eorientada para a habitação social, então polidez não pode agradar a você. É claro que isso pode literalmente parecer um syur da vida, mas às vezes, se possível, é melhor pagá-lo demais para deixar seus nervos em paz.

Então, você já reviu a lista de construçãoempresas, selecionou um empreiteiro e um complexo residencial. Na maioria das vezes em seu site é um modelo 3D de todo o bloco, então você já pode escolher na ausência de um apartamento que será mais adequado para você em termos de layout e número de andares.

Esta informação é importante para informar o gerente dehora da chamada e, em seguida - uma visita ao escritório de vendas do construtor. Esteja preparado que você vai exigir uma taxa adicional de documentação e informação, a fim de mover-se em um ready-made plana (que pode ser totalmente despreparados no momento da compra).

Quando tudo é aprovado, os documentos são assinados edinheiro é pago, você pode chegar ao seu "ninho" e começar a resolver. O tempo ideal que passa do momento de um telefonema para ultrapassar o limite de sua nova casa é de 1 mês.

O que você pode esperar de um novo lar?

Mesmo se você estiver se acomodando em uma casa já pronta,Muito trabalho terá que ser feito para levar o apartamento ao nível exigido. Também a situação é com o "secundário". Apesar do fato de que o apartamento é comprado no mercado secundário é mais caro do que as casas em construção em São Petersburgo do desenvolvedor, cada proprietário basicamente realiza mais reparos para si. E isso pode custar mais um terço do apartamento em si. Portanto, ao escolher e tomar uma decisão, é muito importante considerar suas capacidades pessoais!